沖縄建築確認検査センター株式会社|建築確認検査|住宅性能評価|瑕疵担保保険|沖縄

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沖縄建築確認検査センター
株式会社

〒900-0022
沖縄県那覇市樋川1-11-3
TEL.098-835-4700
FAX.098-832-2233

───────────────
1.確認検査・仮使用認定業務
2.  省エネ適合判定業務
3
.住宅性能評価業務  他
───────────────

 
00335804
 

業務規程

   
印刷用PDF ( 2016-08-01 ・ 394KB )
   
確認検査業務規程
 目 次
 
      第1章(総則)----------------------------------------------------------------- P1
 
        第2章(確認検査の公正かつ適確な実施を確保するための方針及び体制)------ P2
 
          第1節(方針・運営及び権限と責任)----------------------------------------  P2
 
          第2節(確認検査の手順)---------------------------------------------------   P3
 
          第3節(確認検査の業務に関する書類の管理)------------------------------    P4
 
       第3章(確認検査の業務の実施方法等)---------------------------------------    P4
 
          第1節(一般)--------------------------------------------------------------   P4
 
          第2節(確認)-------------------------------------------------------------    P6
 
          第3節(中間検査)---------------------------------------------------------   P9
 
          第4節(完了検査)--------------------------------------------------------    P11
 
 
          第 5節(仮使用認定)-------------------------------------------------------- P12
 
      第4章(確認検査員等及び服務)---------------------------------------------    P14
 
      第5章(確認検査手数料)----------------------------------------------------    P15
 
      第6章(確認検査業務の監視・改善方法)------------------------------------    P15
 
       第7章(雑則)---------------------------------------------------------------   P16
 
 第1章  総則                                                       
 (適用範囲)  
 第1条  この確認検査業務規程(以下「規程」という。)は、沖縄建築確認検査センター株式会社
   (以下「センター」という。)が、建築基準法(昭和25年法律第201号。以下「法」と
   いう。)第77条の18から第77条の21までの規定に定める指定確認検査機関として
   行う確認、中間検査、完了検査及び仮使用認定に関する業務(以下「確認検査の業務」という。)
   の実施について、法第77条の27の規定に基づき必要な事項を定める。                                                                  
 
(用語の定義)                                                       
 第2条 この規程において次の各号に掲げる用語の定義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。                                    
 P1
 
 (1)補助員 確認検査の補助的な業務を行う職員をいう。             
 (2)確認検査員等 確認検査員及び補助員をいう。                   
 (3)役員 建築基準法施行令(昭和25年政令第338号。以下「令」という。)第136条の2
    の14第1項第2号に規定する役員をいう。
 (4)親族 配偶者並びに一親等の血族及び姻族をいう。
 (5)親会社等 法第77条の19第10号に規定する親会社等をいう。
 (6)特定支配関係 令第136条の2の14に規定する特定支配関係をいう。
 (7)制限業種 次に掲げる業種 (建築主事が建築確認を行うこととなる国、都道府県及び建築主事
          を置く市町村の建築物に係るもの並びに建築主事を置かない市町村の建築物に係る工事監理業を除
          く。)をいう。
       イ 設計・工事監理業(工事請負契約事務、工事の指導監督、手続の代理等の業務及びコンサルタ
          ント業務を含む。ただし、建築物に関する調査、鑑定業務は除く。)
       ロ 建設業(しゅんせつ工事業、造園工事業、さく井工事業等建築物又はその敷地に係るものでは
          ない業務を除く。)
       ハ 不動産業(土地・建物売買業、不動産代理・仲介業、不動産賃貸業及び不動産管理業を含む。)
       ニ 昇降機の製造、供給及び流通業
                               
                                                                 
 第2章 確認検査の業務の公正かつ適確な実施を確保するための方針及び体制  
 
   第1節 方針・運営及び権限と責任
 
(確認検査の業務実施の基本方針)                                                    
第3条 センターは、法、法に基づく命令及び条例、これらに関わる技術的助言、法第18条の3に
         基づく確認審査等に関する指針(以下「指針」という。)、その他関係法令並びにこの規程の
         要件に従うとともに、公共の福祉の増進に資する確認検査の業務の使命に鑑み、確認検査の業
         務を公正かつ適確に実施するものとする。
2 代表取締役社長(以下「社長」という。)は、毎年度、確認検査の業務が公正かつ適確に行われる
   ようにするため、目標の設定及び見直しのための枠組み、これらを社内で共有する方法等について
    方針(以 下「確認検査業務実施方針」という。)として定め、職員に周知する。
 
(確認検査業務管理体制の運営、責任と権限)
第4条 社長は、確認検査の業務の指定区分及び業務区域並びに業務量見込みに応じて、この規程に
         従って業務が公正かつ適確に行われるために必要な体制を構築するとともに、その実行のため
         に必要な 規則(以下「確認検査業務管理規則」という。)を定め、職員(非常勤職員を含む。)
         に周知し、 実施させる。
2 確認検査業務管理規則には、少なくとも以下に掲げる事項について、その実施に必要な事項を定
   める。
(1) 確認検査業務管理体制の見直し
(2) 苦情等事務処理
(3) 内部監査
(4) 不適格案件管理
(5) 再発防止措置
(6) 秘密の保持
3 社長は、センターが行う確認検査の業務の品質保証を担当する役員として、確認検査業務管理責
   任者を任命する。
4 確認検査の業務の実施に係る最高責任者は社長とし、確認検査業務管理責任者が確認検査の 業務
  に係る管理の責任と権限をもつ。
 
P2
 
(確認検査業務管理体制の見直し)                                     
第5条 社長は、センターの確認検査業務管理体制が引き続き適切、妥当で、かつ効果的であること
        を確実にするために、年1回、次事業年度の開始前までに、定期的に確認検査業務管理体制の
        見直しを行う。また、センター及びセンターの業務をとりまく環境の変化、社会的要請の変化、
        内部監査の結果、外部からの要求等により必要と判断した場合には、随時、確認検査業務管理
        体制の見直しを行う。
2 確認検査の業務が公正かつ適確に行われることを確実にするために、確認検査業務管理体制を継
   続的に改善する。
 
(確認検査の業務の組織体制)
第6条 社長は、確認検査の業務が公正かつ適確に行なわれることを確実にするため、申請建物の規
        模や用途、確認検査の業務に従事する職員の構成に応じた確認検査の組織体制を構築する。
2 確認検査の業務は、他の業務(判定及び建築物の検査等に関する業務を除く。)と独立した部署
  で行う。
3 確認検査員は、制限業種に従事し、又は制限業種を営む法人に所属してはならない。
4 確認検査の業務に従事する職員は、その職務の執行に当たって厳正、かつ公正を旨とし、不正の
  行為のないようにしなければならない。
5 確認検査業務管理責任者は、確認検査の業務に従事する職員が、前項を満たして業務を行うこと
  を確実にするための措置を講ずるものとする。
                                                                       
             
 
 
   第2節 確認検査の業務の手順 
                                          
(確認検査の業務の方法)
第7条 確認検査の業務が、この規程に従って常に公正かつ適確に行われることを確実にするため、
   社長は、確認検査の具体的な手順その他確認検査の業務の実施に必要な全ての事項を含む確
   認検査業務実施マニュアル(以下「マニュアル」という。)を定め、これに従い、確認検査
   員等に確認検査の業務を実施させる。                                             
2 マニュアルには、建築基準関係規定への適合の確認、検査の具体的な方法及びこれが行われた
 ことがその全過程を通じて追跡、確認できる方法を定める。                       
3 社長は、マニュアルを最新の状態に維持し、確認検査員等が、いつでも利用できるよう徹底す
 る。  
 
(建築基準関係規定の改正に伴う措置)
第7条の2 確認検査業務管理責任者は、建築基準関係規定の改正、国土交通大臣等及び特定行政
     庁等からの指示・連絡等に係る文書(都市計画の決定及び変更の通知を含む。)を収集・
     保存するとともに、職員に周知・徹底するものとする。
 
(判断するための根拠資料及び対応方法)
第7条の3 確認検査員は、建築基準関係規定の解釈、都市計画に関する状況等を明確に判断する
     ため、 次に掲げるものを根拠資料とし、これに基づき審査するものとする。
 
(1) 前条の文書
(2) 建築基準関係規定の解釈等について特定行政庁が公表している情報又は発行している資料        
(3) 都市計画に関する状況等(道路種別含む。)について地方公共団体が公表している情報又は
  発行している資料
2 確認検査員は、前項の根拠資料では建築基準関係規定の解釈、都市計画に関する状況等を明
 に判断できない場合は、次に掲げる対応方法により審査するものとする。
(1) 建築基準関係規定の解釈等についての法第77条の32第1項の特定行政庁への照会
(2) 都市計画に関する状況等(道路種別含む。)についての地方公共団体への照会
 
P3
 
  第3節 確認検査の業務に関する書類の管理
 
(図書及び書類の持ち出しに係る報告)
第8条 役員及び職員は、建築基準法に基づく指定建築基準適合判定資格者検定機関等に関する
   省令(平成11年建設省令第13号。以下「指定機関省令」という。)第29条第1項に
   規定する図書及び書類(複写したものを含む。)を執務室等の外に持ち出そうとするとき
   は、これらの図書及び書類の管理者に、持ち出す目的及び持ち出す先を報告するとともに、
   持ち帰ったときはその旨を管理者に報告するものとする。
 
(確認検査の業務に関する書類の管理に係る別の定め)
第8条の2 社長は、確認検査の業務に関する書類(確認検査の業務の実施の過程で行われた建
     築主等との打合せ等に関する書類を含む。第8条の4及び第8条の6において「記録」
     という。)の管理(保存、閲覧、廃棄等の方法を含む。)について別に定める。
 
(確認検査の業務に関する書類の保存期間)
第8条の3 法第77条の29第2項に規定する書類(指定機関等に関する省令第29条第2項
     の規定による記録が行われた同項のファイル又は磁気ディスクを含む。)は、当該建
     築物又は工作物に係る法第6条第1項又は法第6条の2第1項の規定による確認済証
    (計画の変更に係るものを除く。)の交付の日から15年間保存する。
 
(総括記録管理者の設置)
第8条の4 センターに、記録等(帳簿及び記録をいう。次条において同じ。)の管理の総括責
     任者として、総括記録管理者1名を置く。
2 総括記録管理者は、社長をもって充てる。
 
(記録管理者の設置)
第8条の5 総括記録管理者は、記録等の管理の実施責任者として、記録管理者を指名する。
2 記録管理者は、確認検査の業務を行う事務所にそれぞれ1名を置く。
 
(記録管理簿の調製)
第8条の6 総括記録管理者は、記録を適切に保存するため、記録管理簿を調製し、記録管理者
     に記載させる。
2 記録管理簿には、少なくとも以下に掲げる事項を記載する。
(1) 保存場所
(2) 保存期間の満了する日    
                                                                       
           
 第3章 確認検査の業務の実施方法等      
                             
   第1節 一般          
                                                                                                          
(確認検査の業務を行う時間及び休日)                                                 
第9条 確認検査の業務を行う時間は、休日を除き、午前9時から午後6時までとする。       
2 前項の休日は、次のとおりとする。                                             
(1)日曜日並びに土曜日                                                           
(2)国民の祝日に関する法律(昭和23年法律第178号)に規定する休日。             
(3)12月29日から翌年の1月3日までの日(前号に掲げる日を除く。)
 
P4
 
3 第1項の確認検査の業務を行う時間及び前項の休日の規定については、緊急を要する場合
 又は事前にセンターと建築主との間において確認検査の業務を行うための日時の調整が整った
 場合は、これらの規定によらないことができる。
 
(事務所の所在地及びその業務区域)
第10条 確認検査の業務の業務区域は沖縄県全域とする。
2  那覇事務所の所在地は、沖縄県那覇市樋川1丁目11番3号とする。
3  中部事務所の所在地は、沖縄県沖縄市登川2丁目1番15号とする。
4  建築主が希望した場合においてセンターとの協議が整った場合及び緊急の場合においては、
 覇事務所の業務を中部事務所で、中部事務所の業務を那覇事務所で行うことができるものとする。
 
(業務の範囲)
第11条 確認検査の業務を行う範囲は、法第6条の2に規定する建築物等に係る確認並びに同第
    7条の4及び第7条の2に規定する検査、及び法第7条の6に規程する建築物又は建築物の
    部分の使用とする。
2 前項の規定にかかわらず、センターは、次の第1号から第4号までに掲げる者が建築主である
 建築物、第3号から第7号までに掲げる者が設計、工事監理、施工その他の制限業種に係る業務
 を行う建築物その他確認検査の業務の公正な実施に支障を及ぼすおそれがある者が関与する建築
 物について、その確認検査の業務を行わない。
(1)  社長又は確認検査業務管理責任者
(2)  前号に掲げる者が所属する企業、団体等(過去2年間に所属していた企業、団体等を含む。)
(3) 第1号に掲げる者の親族
(4) 第3号に掲げる者が役員である企業、団体等(過去2年間に所属していた企業、団体等を含
  む。
(5) 第1号又は第3号に掲げる者が総株主(株主総会において決議をすることができる事項の全部
  につき議決権を行使することができない株主を除く。以下同じ。)又は総出資者の議決
  権の百分の五以上を有している企業、団体等
(6) センター又はセンターの親会社等が特定支配関係(令第136条の2の14第1項第3号に該
   当する関係を除く。)を有する者
(7) センターの役職員が社長の地位を占める企業、団体等(過去2年間に社長の地位を占めていた
   企業、団体等を含む。)
3 センターは、法第77条の20第6号に定める指定構造計算適合性判定機関のほか、次のいず
 かに該当する指定構造計算適合性判定機関に対してされた構造計算適合性判定の申請に係る建築物
 の計画について、確認をしてはならない。
(1) センターの社長又は担当役員が所属する指定構造計算適合性判定機関(過去2年間に所属し
  いた指定構造計算適合性判定機関を含む。)
(2) センターの社長又は担当役員の親族が役員である指定構造計算適合性判定機関(過去2年間
  役員であった指定構造計算適合性判定機関を含む。)
(3) センターの社長若しくは担当役員又はこれらの者の親族が総株主又は総出資者の議決権の百
  の五以上を有している指定構造計算適合性判定機関
(4) 指定構造計算適合性判定機関の社長又は担当役員(過去2年間に社長又は担当役員であった
  を含む。)がセンターに所属する場合にあっては、当該指定構造計算適合性判定機関
(5) 指定構造計算適合性判定機関の社長又は担当役員(過去二年間に社長又は担当役員であった
  を含む。)の親族がセンターの役員である場合にあっては、当該指定構造計算適合性判定機関
(6) 指定構造計算適合性判定機関の社長若しくは担当役員又はこれらの者の親族がセンターの総株
  主又は総出資者の議決権の百分の五以上を有している場合にあっては、当該指定構造計算適合性
  判定機関
P5
 
(7) センターが総株主又は総出資者の議決権の百分の五以上を有している指定構造計算適合性判定
  機関
(8) センターの総株主又は総出資者の議決権の百分の五以上を有している指定構造計算適合性判定
  機関
(9) センターが特定支配関係を有する指定構造計算適合性判定機関
(10)センターの親会社等が特定支配関係(令第136条の2の14第1項第3号に該当す
   る関係を除く。)を有する指定構造計算適合性判定機関
4 第2項及び第3項の場合に該当するかどうかの確認は、確認検査業務管理責任者が第2項及
 第3項に掲げる者の一覧を作成し、職員が申請書類等と照合する方法により行う。
5 確認の業務の範囲(法第6条の3第1項ただし書きの規定による審査を行うか否かを含む)
 び第3項の指定構造計算適合性判定機関については、ウェブサイトへの掲載その他適切な方法に
 より公表を行う。                                                                                                 
 
(確認検査の業務の処理期間)                                           
第12条 センターは、申請建物の規模や用途に応じた標準的な確認検査の業務の処理期間を定め、
    提示する。                                   
                                                                       
   第2節 確認   
                                                                                                
(確認の申請)                                                                     
第13条 建築主は、建築基準法施行規則(昭和25年建設省令第40号。以下、「施行規則」
    いう。)第1条の3、第2条の2又は第3条(これらの規定を第3条の3第1項から第3
    項まで又は第8条の2第1項、第6項若しくは第7項において準用する場合を含む。)
    規定による申請書に次に掲げる書類を添えて確認の申請を行うものとする。
  (1) 次の通知書の写し(該当する場合に限る。)
   イ 施行規則第10条の4に規定する許可関係規定による特定行政庁の許可通知書 2通
   ロ 施行規則第10条の4の2に規定する認定関係規定並びに法第86条第1項又は第2
    及び法第86条の2第1項の規定による特定行政庁の認定通知書 2通
   ハ 法第86条の5第2項の規定による特定行政庁の認定取消通知書 2通
  (2) 法の規定に基づく条例の規定による地方公共団体の長の許可書及び認定書の写し該当
    する場合に限る。) 2通
  (3) 地方公共団体が道路・敷地に関し証明書等を発行している場合は当該証明書等 1通
  (4) 当該建築計画に係る制限業種に係る業務を行う企業等の一覧 1通
  (5) 申請地の特定行政庁が定める建築基準法施行規則により必要とされる図書 2通
  (6) 現地調査表(別記第1号様式) 2通
  (7) 屎尿浄化槽を設置する場合は、沖縄県浄化槽取扱要綱で定める添付書 3通
2 前項の申請は、あらかじめセンターと協議した上でセンターが指定する方法で、電子情報処
 組織(センターの使用に係る電子計算機(入出力装置を含む。以下同じ。)と建築主の使用に係
 る入出力装置とを電気通信回線で接続した電子情報処理組織をいう。以下同じ。)又は磁気ディ
 スク(これに準ずる方法により一定の事項を確実に記録しておくことができる物を含む。以下同
 じ。)にて行うことができる。
 
(確認申請の引受及び契約)                                                           
第14条 センターは、前条の確認の申請があったときは、次の事項について審査してこれを引き
    受ける。                                                     
(1) 申請のあった建築物等がセンターの指定区分に合致する建築物等であること。       
(2) 設計者が当該計画の設計資格を有し、かつ建築士法(昭和25年法律第202号)の規定
  違反していないこと。
(3) 提出図書に不足がなく、かつ記載事項に漏れがないこと。
(4) 申請に係る計画の内容に明らかな瑕疵がないこと。
 
P6
 
(5) 第11条第2項及び第3項の規定に該当するものでないこと。
2  前項の規定において、確認申請関係図書に不備を認めたときは補正を求め、補正の余地のな
 ときは引き受けできない理由を説明し、確認申請関係図書を建築士に返却する。                                                       
 
 
 3 第1項により申請を引き受けた場合には、センターは、建築主に確認申請引受証(別記第2号
 様式)を交付する。この場合、建築主等とセンターは別に定める「沖縄建築確認検査センター株式
 会社確認検査業務約款」(以下「業務約款」という。)に基づき契約を締結したものとする。
4 建築主が、正当な理由なく、引受承諾書に定める額の手数料を業務約款に規定する支払い期日ま
 でに支払わない場合には、センターは第3項の引受けを取り消すことができる。
5 センターは、前条及び前4項の規定に関わらず、確認、中間検査、完了検査又は仮使用認定の申請
 件数が見込みを相当程度上回った場合において、適正に確認を実施することが困難な場合には、確認
 業務を引き受けない。
                                                                     
(業務約款に盛り込むべき事項)                                     
第15条 前条の業務約款には、少なくとも次の事項を盛り込むこととする。               
(1) 建築主は、センターの請求があるときは、センターの確認業務遂行に必要な範囲内において
   、申請に係る計画に関する情報を遅滞なくかつ正確にセンターに提供しなければならない旨の
   規定                       
(2) 建築主は、申請に係る計画に関しセンターがなした建築基準関係規定への適合性の疑義等に
  対し、追加検討書の提出その他の必要な措置をとらなければならない旨の規定    
(3) 確認が法第6条の3第1項に規定する構造計算適合性判定を要する建築物等に係るものであ
  る場合であって、法第6条の3第5項に規定する通知書の交付を受けたときは、センターは当該
  通知書に記載された期間の限りにおいて、確認の期限を延長することができる旨の規定
(4) センターは、センターの責めに帰することができない事由により、業務期日までに確認済証
   を交付できない場合には、建築主等に対しその理由を明示の上、業務期日の延長を請求するこ
   とができる旨の規定                                                       
(5) 確認済証の交付前までに建築主の都合により申請に係る計画を変更する場合は、建築主はそ
  の旨を記載した取下げ・取止め届(別記第6号様式)を提出し、別件として改めて確認を申請し
  なければならない旨の規定    
                                                                                                                  
(確認の実施)                                                                       
第16条 センターは、確認申請を引き受けたときは、申請に係る計画が建築基準関係規定に
    適合しているかどうかの審査を確認検査員に実施させる。                               
2 確認検査員等は、次の第1号から第4号までに掲げる者が建築主である建築物、第1号から第
 5号までに掲げる者が設計、工事監理、施工その他の制限業種に係る業務を行う建築物又は判定
 を行う建築物その他確認検査の業務の公正な実施に支障を及ぼすおそれがある者が関与する建築
 物について、確認の業務を行わない。
(1) 当該確認検査員等
(2) 第1号に掲げる者が所属する企業、団体等(過去2年間に所属していた企業、団体等含む。)
(3) 当該確認検査員等の親族
(4) 第3号に掲げる者が役員である企業、団体等(過去2年間に役員であった企業、団体を含む。)
(5)  1号又は第3号に掲げる者が総株主又は総出資者の議決権の百分の五以上を有している企業、
   団体等
3 確認検査員は、告示第835号確認検査等に関する指針及びマニュアルに基づき、確認申請関係
 図書をもって第1項の審査を行う。この場合、必要に応じ、建築主等に説明等を求めることとする。
4 センターは、法第6条の3第7項に規定する適合判定通知書又はその写し並びに施行規則第3条
 の12に規定する図書及び書類(以下「適合判定通知書等」という。)の提出を受ける前において
 は、次に定めるところによることとする。
 
P7                                                                    
 
(1) 都道府県知事又は指定構造計算適合性判定機関(以下「都道府県知事等」という。)から
  施行規則第3条の8(施行規則第3条の10又は第8条の2第8項において準用する場合
  を含む。次項第1号において同じ。)の規定により留意すべき事項が通知された場合にあっ
  ては、当該事項の内容を確かめ、これに留意して審査し、及び当該通知をした都道府県知事
  等に対して、当該事項に対する回答を行う。
(2) 申請又は通知に係る建築物の計画について都道府県知事等が指針別表(に)欄に掲げる判
  定すべき事項の審査を行うに当たって留意すべき事項があると認めるときは、施行規則第1条
  の4(施行規則第3条の3第1項又は第8条の2第2項において準用する場合を含む。)の規
  定により当該計画について判定の申請を受けた都道府県知事等に対して、当該事項の内容を通
  知する。
5 センターは、適合判定通知書等の提出を受けた後においては、次に定めるところによることと
 する。
(1) 都道府県知事等から施行規則第3条の8の規定により留意すべき事項が通知された場合に
   あっては、当該事項の内容を確かめ、これに留意して審査する。
(2)  申請又は通知に係る建築物の確認審査の公正かつ適確な実施を確保するため必要があると
  認めるときは、適合判定通知書を交付した都道府県知事等に照会をする。
6 補助員は、確認検査員の指示に従い、申請の受付、計画内容の予備審査等の補助的な業務のみ
 を行い、確認を行わない。
                                                                         
(消防長等の同意等)                                                                 
第17条 センターは、法第93条第1項の規定に基づき、消防長等の同意を求める場合には、消
    防同意依頼書(別記第3号様式)に、建築主等から提出された書類及び図書を添えて行う。   
2 センターは、法第93条第4項の規定に基づき、消防長等に対して通知を行う場合には、確認
 申請の引受後、通知書(別記第4号様式)に、施行規則別記第3号様式による建築計画概要書の
 写しを添えて行う。                         
                                                                     
(保健所通知)                                                     
第18条 センターは、法第93条第5項の規定に基づき、所管保健所長に通知を行う場合には、
    確認申請の引受後、通知書(沖縄県浄化槽取扱要綱別記様式第2号)により行う。           
                                                                     
(確認の申請の取下げ)                                                              
第19条 建築主は、建築主の都合により確認済証の交付前に確認の申請を取り下げる場合は、
 その旨及び理由を記載した取下げ・取止め届(別記第6号様式)をセンターに提出する。         
2 センターは、前項の申請があったときは、審査を中止し、提出された確認申請関係図書を建築
 主に返却する。                             
                                                                     
(確認済証の交付等)                                               
第20条 センターは、第16条の審査の結果、申請に係る計画が、建築基準関係規定に適合する
    ことを確認したときにあっては確認済証(施行規則別記第15号様式)を、建築基準関係
    規定に適合しないことを認めたときにあっては適合しない旨の通知書(施行規則別記第
    15号の2様式)を、建築基準関係規定に適合するかどうかを決定することができない
    とき(第16条第4項および第5項における都道府県知事等からの適切な回答がない場
    合を含む。)にあっては適合するかどうかを決定できない旨の通知書(施行規則別記第
    15の3様式)を、建築主に対してそれぞれ交付する。                     
2 前項に規定する確認済証又は適合しない旨の通知書の交付は、確認申請関係図書のうち確認に
 要したもの1部を添えて行う。                             
3 前項の図書の交付は、あらかじめセンターと協議した上でセンターが指定する方法で、電子情
 報処理組織又は磁気ディスク等にて行うことができる。 
  
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(工事の取止め)                                                 
第21条 建築主は、確認済証を受けたあとにその工事を取止めたときは、取下げ・取止め届(別
記第6号様式)を確認済証を添えてセンターへ提出する。
                                                   
(建築主等の変更)                                                                                                             
第22条 建築主は、確認を受けた建築物等で、その工事完了前に確認申請書第二面に記載した
    事項について変更する場合は、工事の完了前に建築主等変更届(別記第7号様式)に確
    認済証を添えてセンターに提出する。                                               
2 建築主は、対象建築物等の確認申請を行う場合において、工事監理者を定めていないときは
 当該対象建築物等の工事に着手する前に、工事監理者を変更したときは、変更した日から速や
 かに別記第8号様式による工事監理者(変更)届を確認済証を添えてセンターに提出する。
3 建築主は、対象建築物建築物等の確認を行う場合において、工事施工者を定めていないとき
 は、当該対象建築物等の工事に着手する前に、変更したときは、変更した日からそれぞれ速や
 かに別記第9号様式による工事施工者(変更)届を確認済証を添えてセンターに提出する。 
        
(特定行政庁等への報告)                                          
第23条 センターは、第21条又は前条の届けがあった場合は、当該写しを添えて特定行政庁
    へ報告(別記第10号様式)する。   
2  建築物が法第12条第1項の規定により定期に報告を要するものである場合は、定期報告を
 要するものである場合は、定期報告対象建築物調書及び関係図面を添えて特定行政庁へ報告する。
                                                                                  
(確認を受けた計画の変更の申請)                                                   
第24条 確認済証の交付後に、当該確認を受けた建築物等の計画が変更(施行規則第3条の2に
    規定する軽微な変更を除く。)され、センターに当該変更計画の確認の申請がなされた場
    合の確認の業務の実施方法は、第13条から前条までの規定を準用する。                                 
(確認の記録)                                                                       
第25条 確認検査員等は、申請のあった建築物等の計画の建築基準関係規定ごとの適否、確認業
    務の実施にあたり行った指示、指摘及びこれらに対する建築主等の回答、措置等を遅滞な
    く記録する。                  
                                                                        
   第3節 中間検査     
                                               
(中間検査の申請)                                                  
第26条 建築主等は、施行規則第4条の8の規定による中間検査申請書に次に掲げる書類を添え
    て中間検査の申請を行うものとする。                       
(1) 申請に係る工事中の建築物等の計画に係る確認(確認を受けた建築物等の計画の変更に係る
  確認を受けた場合にあっては当該確認。第33条(完了検査の申請)において同じ。)に要し
  た図書                      
(2)  当該工事中の建築物等が中間検査合格証の交付を受けている場合は、当該合格証の写し 
(3) 当該工事中の建築物等に係る制限業種に係る業務を行う企業等の一覧                                                                        
2 当該工事中の建築物等の計画に係る確認を行った者がセンターである場合においては、建築
 主等は、第1項第1号に規定する図書の提出を要しない。                     
3 当該工事中の建築物等の中間検査合格証の交付を行った者がセンターである場合においては、
 建築主等は、第1項第2号に規定する図書の提出を要しない。
                                                                                                            
 
(中間検査申請の引受及び契約)                                                   
第27条 センターは、前条の申請があったときは、次の事項について審査してこれを引き受ける。
   (1)   申請のあった工事中の建築物等がセンターの指定区分に合致する建築物等であること。
   (2) 工事監理者が当該工事中の建築物等の工事監理資格を有し、かつ、建築士法の規定に
 
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       違反していないこと。                          
(3) 提出図書に不足がなく、かつ記載事項に漏れがないこと。        
(4) 第11条第2項の規定に該当するものでないこと。           
2 センターは、前項の規定において、中間検査申請関係図書に不備を認めたときは補正を求め、
 補正の余地のないときは引き受けできない理由を説明し、中間検査申請関係図書を建築主に返
 却する。              
3 第1項により申請を引き受けた場合には、センターは、建築主に中間検査引受証(施行規則
 別記第29号様式)を交付する。この場合、建築主とセンターは別に定める業務約款に基づき
 契約を締結したものとする。
4 建築主が、正当な理由なく、中間検査引受証に定める額の手数料を業務約款に規定する支払
 い期日までに支払わない場合には、センターは第1項の引受けを取り消すことができる。   
5 センターは、前条及び前4項の規定に関わらず、確認・中間検査又は完了検査の申請件数が
 見込み相当程度上回った場合において、適正に中間検査を実施することが困難な場合には、中
 間検査の業務を引き受けない。        
                                                                        
(業務約款に盛り込むべき事項)                                      
第28条 前条の業務約款には、少なくとも次の事項を盛り込むこととする。               
(1)  建築主は、センターが中間検査業務を行う際に、当該申請に係る建築物等、建築物等の敷
  地又は工事場に立ち入り、業務上必要な検査を行うことができるように協力しなければならな
  い旨の規定                     
(2)  建築主は、センターの請求があるときは、センターの中間検査業務遂行に必要な範囲内に
  おいて、申請に係る工事中の建築物等に関する情報を遅滞なくかつ正確にセンターに提供しな
  ければならない旨の規定   
                                                                     
(中間検査の実施)                                                                   
第29条 センターは、中間検査を引き受けたときは、検査の対象となる工事が終了した日から
    4日以内の、あらかじめ定めた中間検査予定日(センター又は建築主等の都合により、
    中間検査が行えない場合は、別に協議して定める日)に、申請に係る工事中の建築物等が
    建築基準関係規定に適合するかどうかの検査を確認検査員に実施させる。                
2 確認検査員等は、第16条第2項各号に掲げる者が建築主である建築物又は設計、工事監理、
 施工その他制限業種に係る業務を行う建築物について、中間検査の業務を行わない。 
3 確認検査員は、指針及びマニュアルに基づき、実地にて目視及び必要に応じて実施する外観
 の寸法の計測等により、第1項の検査を行う。この場合、必要に応じ、建築主等に説明等を求
 める。                        
4 補助員は、確認検査員の指示に従い、申請の受付、検査記録の作成等の補助的な業務のみを
 行い、中間検査を行わない。                  
                                                                        
(中間検査の結果)                                                  
第30条 センターは、建築主に対し、前条の検査の結果、特定工程に係る工事中の建築物等が、
    建築基準関係規定に適合することを認めたときにあっては中間検査合格証(施行規則別
    記第31号様式)を、建築基準関係規定に適合しないことを認めたときにあっては中間
    検査合格証を交付できない旨の通知書(施行規則別記第30号の2様式)をそれぞれ交
    付する。
2 前項に規定する中間検査合格証又は中間検査合格証を交付できない旨の通知書の交付は、第
 26条第1項に規定する書類のうち提出があったものを1部を添えて行う。             
3 前項の図書の交付は、あらかじめセンターと協議した上でセンターが指定する方法で、電子
 情報処理組織又は磁気ディスク等にて行うことができる。
                                                                                                                  
(中間検査の申請の取り下げ)                                        
第31条 建築主は、建築主の都合により、中間検査合格証又は中間検査合格証を交付できない旨
    の通知書の交付前に中間検査の申請を取り下げる場合は、その旨及び理由を記載した取下  
 
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    げ・取止め届(別記第6号様式)をセンターに提出する。                                     
 2 センターは、前項の申請があったときは、中間検査を中止し、提出された中間検査申請関係図
  書を建築主に返却する。                                                                                      
                                                                                                                                  
(中間検査の記録)                                                                   
第32条 確認検査員等は、当該工事中の建築物等の中間検査における建築基準関係規定ごとの
    適否、中間検査業務の実施にあたり行った指示、指摘、これらに対する建築主等の回答、
    措置等を記録するものとする。    
 
  第4節 完了検査  
 
(完了検査の申請)                                                  
第33条 建築主は、施行規則第4条の規定による完了検査の申請書に次に掲げる書類を添えて
    完了検査の申請を行うものとする。                                               
(1) 申請に係る建築物等の計画に係る確認に要した図書                           
(2) 当該建築物等が中間検査合格証の交付を受けている場合は、当該合格証の写し         
(3) 当該建築物等に係る制限業種に係る業務を行う企業等の一覧                                                                            
 
 
2 当該建築物等の計画に係る確認を行った者がセンターである場合においては、建築主は、第
  1項第1号に規定する図書の提出を要しない。                               
3 当該建築物等の中間検査合格証の交付を行った者がセンターである場合においては、建築主
  は、第1項第2号に規定する図書の提出を要しない。 
                                                                                                                   
(完了検査申請の引受及び契約)                                                     
第34条 センターは、前条の申請があったときは、次の事項について審査してこれを引き受け
           る。                                                         
(1)当該建築物等がセンターの指定区分に合致する建築物等であること。               
(2)工事監理者が当該建築物等の工事監理資格を有し、かつ建築士法の規定に違反していない
      こと。                                  
(3)提出図書に不足がなく、かつ記載事項に漏れがないこと。        
(4)第11条第2項の規定に該当するものでないこと。
2 センターは、前項の規定において、完了検査申請関係図書に不備を認めたときは補正を求め、
  補正の余地のないときは引受けできない理由を説明し、完了検査申請関係図書を建築主に返却
  する。                
3 第1項により申請を引き受けた場合には、センターは、建築主に完了検査引受証(施行規則
   別記第22号様式)を交付する。この場合、建築主とセンターは別に定める業務約款に基づき
   契約を締結したものとする。
4 建築主が、正当な理由なく、完了検査引受書に定める額の手数料を業務約款に規定する支払
   い期日までに支払わない場合には、センターは第1項の引受けを取り消すことができる。
5 センターは、前条及び前4項の規定に関わらず、確認、中間検査、完了検査又は仮使用認定の
  申請件数が 見込みを相当程度上回った場合において、適正に完了検査を実施することが困難な場
  合には、完了検査の業務を引き受けない。      
                                                                        
(業務約款に盛り込むべき事項)                                      
第35条 前条の業務約款には、少なくとも次の事項を盛り込むこととする。         
(1) 建築主は、センターが完了検査業務を行う際に、当該建築物等、建築物等の敷地又は工事
       場に立ち入り、業務上必要な検査を行うことができるように協力しなければならない旨の規定
(2) 建築主は、センターの請求があるときは、センターの完了検査業務遂行に必要な範囲内に
       おいて、申請に係る建築物等に関する情報を遅滞なくかつ正確にセンターに提出しなければな
       らない旨の規定  
 
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 (完了検査の実施)                                                                  
第36条 センターは、完了検査を引き受けたときは、工事が完了した日、又は完了検査の引受け
           を行った日のいずれか遅い日から7日以内の、あらかじめ定めた完了検査予定日(センタ
           ー又は建築主の都合により、完了検査予定日に検査が行えない場合は、別に協議して定め
           る日)に、当該申請に係る建築物等が建築基準関係規定に適合するかどうかの検査を確認
           検査員に実施させる。                                          
2 確認検査員等は、第16条第2項に掲げる者が建築主である建築物又は設計、工事監理、施工
   その他の制限業種に係る業務を行う建築物について、完了検査の業務を行わないものとする。     
3 確認検査員は、指針及び確認検査業務実施マニュアルに基づき、実施にて目視及び必要に応じ
  て実施する外観の寸法の計測等により、第1項の検査を行う。この場合、必要に応じ、建築主等
  に説明、作動試験の実施等を求めることとする。                                                 
4 補助員は、確認検査員の指示に従い、申請の受付、検査記録の作成等の補助的な業務のみを行
   い、完了検査を行わない。                  
                                                                        
(完了検査の結果)                                                  
第37条 センターは、建築主に対し、前条の検査の結果、申請に係る建築物等が、建築基準関係
           規定に適合することを認めたときにあっては検査済証(施行規則別記第24号様式)を、
           建築基準関係規定に適合しないことを認めたときにあっては検査済証を交付できない旨の
           通知書(施行規則別記第23号の2様式)を、それぞれ交付する。                 
2 第1項に規定する検査済証又は検査済証を交付できない旨の通知書の交付は、第33条第1項
   に規定する書類のうち提出があったもの1部を添えて行う。   
3 前項の図書の交付は、あらかじめセンターと協議した上でセンターが指定する方法で、電子
  情報処理組織又は磁気ディスク等にて行うことができる。
                                                                                                                  
(完了検査の申請の取り下げ)                                        
第38条 建築主は、建築主の都合により、検査済証又は検査済証が交付できない旨の通知書の
           交付前に完了検査の申請を取り下げる場合は、その旨及び理由を記載した取下げ・取止
           め届(別記第6号様式)をセンターに提出する。
2 センターは、前項の申請があったときは、完了検査を中止し、提出された完了検査申請関係
   図書を建築主に返却する。
                                                                                      
(完了検査の記録)                                                                   
第39条 確認検査員等は、申請のあった建築物等の完了検査における建築基準関係規定ごとの
           適否、完了検査業務の実施にあたり行った指示、指摘、これらに対する建築主等の回答、
           措置等を記録するものとする。    
 
 第5節 仮使用認定
 (仮使用認定申請)

第40条 建築主は、仮使用認定の申請に際し、施行規則第4条の16第2項の規定による仮使用

認定の申請書に次に掲げる書類を添えてセンターに提出する。

(1) 申請に係る建築物等の計画に係る確認に要した図書及び書類

(2) 施行規則第4条の16第1項の表(い)項及び(は)項に掲げる図書その他の仮使用の

認定をするために必要な図書及び書類として平成27年国土交通省告示第247号(以下「基準

告示」という。)第2に規定する図書及び書類

(3) 令第147条の2に規定する建築物に係る仮使用をする場合は、(は)項に掲げる図書

に代えて施行規則第11条の2第1項の表に掲げる工事計画書及び安全計画書

2 当該建築物等の計画に係る確認を行った者がセンターである場合においては、建築主は、セ

ンターが当該図書及び書類を有していないことその他の理由により提出を求める場合を除き、前

項第1号に規定する図書の提出を要しない。

3 第1項の申請は、あらかじめセンターと協議した上でセンターが指定する方法で、電子情報
 
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処理組織又は磁気ディスクにて行うことができる。

(仮使用認定申請の引受及び契約)

第41条 センターは、前条の申請があったときは、次の事項について審査してこれを引き受け

る。

(1) 申請のあった建築物等が対象建築物等であること。 

(2) 工事監理者が当該建築物等の工事監理資格を有し、かつ建築士法の規定に違反していない

こと。

(3) 提出図書に不足がなく、かつ記載事項に漏れがないこと。

(4) 第16条第2項の規定に該当するものでないこと。

2 センターは、前項の規定において、仮使用認定申請関係図書に不備を認めたときは補正を求

め、補正の余地のないときは引き受けできない理由を説明し、仮使用認定申請関係図書を建築主

に返却する。

3 第1項により申請を引き受けた場合には、センターは、建築主に仮使用認定申請引受証(別

記第12号様式)を交付する。この場合、建築主とセンターは別に定める業務約款に基づき契約

を締結したものとする。

4 建築主が、正当な理由なく、引受承諾書に定める額の手数料を業務約款に規定する支払い期

日までに支払わない場合には、センターは第1項の引受けを取り消すことができる。

5 センターは、前4項の規定に関わらず、確認、中間検査、完了検査又は仮使用認定の申請件

数が見込みを相当程度上回った場合において、適正に仮使用認定を実施することが困難な場合に

は、仮使用認定の業務を引き受けない。

(業務約款に盛り込むべき事項)

第42条 前条の業務約款には、少なくとも次の事項を盛り込むこととする。

(1) 建築主は、センターが仮使用認定業務を行う際に、当該申請に係る建築物等、建築物等の敷

地又は工事場に立ち入り、業務上必要な検査を行うことができるように協力しなければならない

旨の規定

(2) 建築主は、センターの請求があるときは、センターの仮使用認定業務遂行に必要な範囲

内において、申請に係る建築物等に関する情報を遅滞なくかつ正確にセンターに提供しなければ

ならない旨の規定

(仮使用認定の実施)

第43条 センターは、仮使用認定の申請を引き受けたのち速やかに、申請に係る計画が基準告

示第1に定める基準に適合しているかどうかの審査を確認検査員に実施させるとともに、あらか

じめ定めた仮使用認定の検査予定日(センター又は建築主の都合により、仮使用認定の検査予定

日に検査が行えない場合は、別に協議して定める日)に、当該申請に係る建築物等が基準告示第

1に定める基準に適合するかどうかの検査を確認検査員に実施させる。

2 確認検査員等は、第16条第2項に掲げる者が建築主である建築物、または制限業種に係る

業務を行う建築物等について、仮使用認定の業務を行わない。

3 確認検査員は、指針、手順書及び確認・検査マニュアルに基づき、仮使用認定申請関係図書

及び必要に応じて求める建築主等の説明等をもって第1項の審査を行い、実地にて目視及び必要

に応じて実施する外観の寸法の計測等により第1項の検査を行う。

4 補助員は、確認検査員の指示に従い、申請の受付、計画内容の予備審査又は検査記録の作成

等の補助的な業務のみを行い、仮使用認定を行わない。

(消防長等への照会)

第44条 センターは、前条第1項の審査又は検査の際、基準告示第1に定める基準のうち消防

法第9条、第9条の2、第15条及び第17条に適合するかどうかを消防長等に照会する場合に

は、別記第13号様式に、建築主から提出された書類及び図書を添えて行う。

(仮使用認定の結果)

第45条 センターは、建築主に対し、前条の検査の結果、申請に係る建築物等が、基準告示第
1に定める基準に適合することを認めたときにあっては施行規則別記第35号の3様式による
仮使用認定通知書を、基準告示第1に定める基準に適合しないと認めるときにあっては基準告示
第1に定める基準に適合しないと認める旨の通知書(別記第14号様式)を、それぞれ交付する。
 
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2 第1項に規定する仮使用認定通知書又は基準告示第1に定める基準に適合しないと認める旨

の通知書の交付は、第38条第1項に規定する書類のうち提出があったもの1部を添えて行う。

3 前項の図書の交付は、あらかじめセンターと協議した上でセンターが指定する方法で、電子

情報処理組織又は磁気ディスク等にて行うことができる。

(特定行政庁への仮使用認定報告書の提出)

第46条 センターは、法第7条の6第3項の規定に基づき、特定行政庁に仮使用認定報告書を

提出する場合には、施行規則別記第35条号の4様式により行う。

(仮使用認定の申請の取り下げ)

第47条 建築主は、建築主の都合により、仮使用認定通知書又は基準告示第1に定める基準に

適合しないと認める旨の通知書の交付前に仮使用認定通知書の申請を取り下げる場合は、その旨

及び理由を記載した取り下げ届(別記第6号様式)をセンターに提出する

2 センターは、前項の届出があったときは、仮使用認定を中止し、提出された仮使用認定申請

関係図書を建築主に返却する。

 
 (仮使用認定の記録)

第48条 確認検査員等は、申請のあった建築物等の仮使用認定における基準告示第1に定める

基準ごとの適否、仮使用認定業務の実施にあたり行った指示、指摘、これらに対する建築主等の

回答、措置等を遅滞なく記録するものとする。

 

第4章 確認検査員等及び服務    

                                  

(確認検査員の選任)                                               

第49条 社長は、確認検査の業務を実施させるため、制限業種に従事する者又は制限業種を営

む法人に所属する者(過去2年間に当該法人に所属していた者を含む。)以外の者から常時雇用

職員である確認検査員を6名以上選任し、内6名以上を専任とする。

 

応じ、指定機関等に関する省令第16条の規定により必要とされる人数以上となるように毎年度

見直しを行う。                                       

3 前2項の規定に関わらず、代表取締役は、確認、中間検査、完了検査及び仮使用認定の申請

件数の増加が見込まれる場合にあっては、速やかに、新たな確認検査員(非常勤の確認検査員を

含む。)を雇用する等の適切な措置を講ずる。

 

(確認検査員の解任)

第50条 社長は、確認検査員が次のいずれかに該当する場合は、その確認検査員を解任する。                                                      

(1)法第77条の20第5号の規定に適合しなくなったとき。         

(2)法第77条の62の規定により国土交通大臣の建築基準適合判定資格者登録の削除があっ

たとき。                                 

(3)(2)のほか、職務上の業務違反その他確認検査員としてふさわしくない行為があったと

き。

(4)心身の故障のため、職務の執行に堪えられないと認められるとき。 

                                                                       

(確認検査員の配置)                                              

第51条 確認検査の業務に従事する職員を、第40条の確認検査員を含めて18人以上配置す

る。

2 那覇事務所又は中部事務所に所属する確認検査員等の休暇その他の事情により確認検査業

務を実施できない場合にあっては、那覇事務所又は中部事務所の確認検査員等が所属事務所以外

の事務所において確認検査の業務を行うことができる。          

3 社長は、第40条第3項の規定に基づく処置を行った場合には、那覇事務所又は中部事務所

がそれぞれ見込まれる業務量を適正に処理できるよう、確認検査の業務に従事する職員の配置を

見直す。

 

P14

 

  

(確認検査員等の身分証の携帯)                                    

第52条 確認検査員等が、建築物等、建築物等の敷地若しくは建築工事場等に立ち入る場合に

おいては、その身分を示す証明書(別記第11号様式)を携帯し、関係者に提示しなければなら

ない。           

2 前項の身分証の様式は、(別記第11号様式)による。

 

第5章 確認検査手数料

 

(確認検査手数料の設定)                                                        

第53条 センターは、確認検査の業務の実施にかかる手数料をセンター確認検査手数料規程に

定める。                                     

2 手数料の増額又は減額を行う場合には、改定後の額とその理由、適用時期について、遅くと

も増額又は減額を行う前にウェブサイトへの掲載その他適切な方法により公表を行う。                                                                       

                                

(確認検査手数料の収納)                                           

第54条 建築主は、確認検査手数料を銀行振込みにより納入するものとする。ただし、緊急を

要する場合には別の収納方法によることができる。                                                              

2 前項の払込に要する費用は申請者の負担とする。

3 センターと建築主は、協議により、一括の納入等別の方法を取ることができるものとする。

4 センターは、類似する建築物の確認、中間検査、完了検査及び仮使用認定等確認検査の業務

が効率的に実施できる場合にあっては、実費を勘案して確認検査手数料を減額することができる

ものとする。                                                                                              

 (確認検査手数料の返還)       

第55条 収納した確認検査手数料は返還しない。ただし、センターの責に帰すべき事由により

確認検査が実施できない場合や、その他でセンターが認めた場合には、建築主に返還する。                           

                          

 第6章 確認検査業務の監視・改善方法                                                                

 
(苦情などの事務処理)                                              

第56条 センターは、確認検査の業務について当該業務の依頼者又は当該業務の他の当事者か

ら受けた業務に関する苦情に適切に対処する。     

2 センターは、法第94条第1項に規定する審査請求が行われた場合において、これに適切

に対処する。                                   

3 前2項の苦情、審査請求及びこれらに対してセンターがとった処置は、遅滞なく記録する

ものとする。                                     

   

(内部監査)                                                       

第57条 社長は、確認検査業務管理責任者以外の役員から監査員を任命し、適正な確認検査業

務管理体制が維持されているかどうかを検証するため、原則として年1回、監査員に内部監査を

実施させる。     

2 内部監査においては次に掲げる事項を審査する。                   

(1)法、法に基づく命令及び条例、これらに関わる技術的助言、指針、その他関係法令への適

合状況                                                  

(2)この規程への適合状況                                                 

(3)第3条第2項に規定する確認検査の業務実施の基本方針への適合状況                  

(4)確認検査業務管理体制の状況                                              

(5)この規程の内容の見直しの必要性                                      

3 監査された業務領域の責任者は、発見された不具合及びその原因を排除するために処置を

講ずる。監査員はとられた処置の検証及び検証結果について確認検査業務管理責任者に報告する

ものとする。     

P15                                

 

 

(監視委員会による監査等)                                                      

第57条の2 センターは、次の各号に掲げる者(以下「監視委員」という。)で構成する監視

委員会を設置できるものとする。                                     

(1)弁護士会の推薦する者                                       

(2)消費者団体の推薦する者                                     

(3)建築物の計画及び意匠に関する学識者                         

(4)建築物の構造に関する学識者                                 

(5)建築設備に関する学識者                                      

(6)センターの監査役                                           

2 監視委員会は、次の各号に掲げる業務を行うものとする。           

(1)確認検査業務規程の審議                                             

(2)センターから提出された役員会の議事録の確認                       

(3)センターが行った確認検査の業務に関する技術的検査を行わせる第三者の指名        

(4)前号の規定による指名を受けた者が行った技術的検査の結果の確認            

(5)係争事件に係る監査                                         

(6)その他確認検査の業務の公正かつ適確な実施のために必要な監査等                    

3 前項第3号の規定により監視委員会が指名した者は、センターが行った確認検査の業務に関

する技術的検査を行い、その結果を法人に報告するものとする。

4 監視委員会は、毎年一回以上第2項各号に掲げる業務を行い、当該業務の終了後30日以内

に指定確認検査機関の指定をした者に報告しなければならないものとする。

5 センターは、前項の規定による報告において指定確認検査機関の指定をした者より改善の指

 摘を受けたときは、当該指摘事項の改善のために必要な措置を講じるものとする。

 

(不適格案件の管理)                                              

第58条 センターは、不適格案件(建築基準関係規定に適合しない又は適合するかどうかを

決定できない案件について、誤って確認済証、中間検査合格証、検査済証又は仮使用認定通知書

を交付したものをいい法第6条の2第6項又は法第7条の6第4項に規定する通知。(以下「不

適格通知」という。)を受けた案件を含む。以下同じ。)が発生した場合について適切な処理を

確実に実施する。           

2 センターは、確認済証、中間検査合格証、検査済証又は仮使用認定通知書を交付したあとに

不適格案件であることが確認されたときは、速やかに建築主、沖縄県知事及び特定行政庁にそ

旨を報告するとともに、特定行政庁の指示のもと適切な措置をとる。                                            

3 確認検査業務管理責任者は、不適格案件について、案件の概要、不適格の内容、とられた措

置の内容等に関して、記録する。

 

(再発防止措置)                                                                

第59条 確認検査業務管理責任者は、不適格案件の発生その他により確認検査業務管理体制に

不適切な内容が発見されたときには、不適格案件の再発防止等のため、不適案件発生の原因を除

去するための処置(以下「再発防止措置」という。)をとる。再発防止措置は発見された不適格案件

の影響に見合ったものとする。

2 確認検査業務管理責任者は、再発防止措置に関する以下の事項を行う。

           

(1)不適格案件の内容確認                                       

(2)不適格案件発生の原因の特定                                 

(3)不適格案件が再発しないことを確実にするための処置の必要性の評価                

(4)必要な措置の決定及び実施                                   

(5)実施した処置の結果の記録                                    

(6)是正処置において実施した活動の評価       

 

 P16

 

第7章  雑則

(書類の備置及び閲覧)                                             

第60条 センターは、法第77条の29の2に基づく書類の閲覧の求めに適切に対応するた

めに、那覇事務所及び中部事務所に閲覧場所を指定するとともに、必要な設備及び体制を整備す

る。

2 閲覧させる書類は法第77条の29の2各号に掲げるものとする。

3 社長は、前2項に定めるもののほか、第1項の閲覧に関する事項を別に定め、確認検査の業

務を行う事務所における備付けその他の適当な方法により公開する。

                                                                                                              

(損害賠償保険への加入)                                                        

第61条 センターは、確認検査業務に関し支払うことのある損害賠償のため保険契約(保険

金額が3千万以上であるもの)で次のいずれにも該当するものを締結するものとする。    

(1)センターが確認検査を行った建築物の瑕疵が風水害、地震その他の天災によって明らか

となった場合における当該瑕疵についての補償が免責事項となっていないもの。        

(2)建築確認の申請書その他センターが確認検査の業務を実施するために必要な資料として

確認検査の申請者から提出されたものに記載された事項に虚偽又は誤謬があった場合における

当該建築物の瑕疵についての補償が免責事項となっていないもの。

 

(秘密の保持)                                                     

第62条  役員及び職員並びにこれらの者であった者は、確認検査業務に関して知り得た秘密を

漏らし、又は盗用してはならない。  

                                            

(指定区分の掲示)                                                              

第63条 センターは、指定の区分、業務区域、指定の番号、指定の有効期間、期間の名称、代

表者名、主たる事務所の住所及び電話番号、取り扱う対象建築物及び実施する業務の態様を、第

10条の事務所において公衆の見やすいように掲示するものとする。

                          

(帳簿及び書類の保存方法)                                         

第64条 法第77条の29第1項に規定する帳簿並びに同条第2項に規定する書類は、第10

条に定める事務所又はセンターが指定する場所に備付け、確実、かつ秘密の漏れることのない方

法により保存する。     

2 前項の保存は、電磁的方法(電子的方法、磁気的方法その他の人の知覚によって認識するこ

とができない方法をいう。)により記録され、当該記録が必要に応じ電子計算機その他の機器を

用いて明確に表示することができるようにして行うことができる。 

 

 

(事前相談)                                                     

第65条 センターに確認、中間検査、完了検査又は仮使用認定を申請しようとする建築主等は、

申請に先立ち、センターに事前に相談をすることができる。  

 

(電子情報処理組織に係る情報の保護)                             

第66条 センターは、電子情報処理組織による申請の受付及び図書の交付を行う場合は、情

報の保護に係る措置について別に定める。       

                                                                    

(図書が円滑に引渡しされるための措置)                           

第67条 センターは、確認検査の業務の全部を廃止しようとするときは、法第77条の34

第1項の規定に基づく届出の前に、次に掲げる事項を行うものとする。

(1)指定機関等に関する省令第31条第1項の規定により引き継ぐべきすべての書類の存否を

確認すること。

(2)特定行政庁ごとに、前号に規定する書類を分類し、保存すること。

(3)第1号に規定する書類の特定行政庁ごとの一覧表を作成し、当該特定行政庁に提出するこ 

 

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と。

(4)第1号に規定する書類の特定行政庁別の件数及び存否状況並びに第2号の分類及び保存が

完了したことを沖縄県知事に報告する。なお、紛失があった場合は沖縄県知事の指示に従い、書

類の回復に代わる措置(建築主からの副本の借り受け及び複写等)を講じること。

2 前項に定めるもののほか、センターは、指定機関等に関する省令第31条第1項の規定に基

づく書類の引継ぎを行うこととなった場合に、円滑に引渡しを行うことができるよう、あらかじ

め必要な措置を講じる。  

  

 

附則

 この規程は、平成12年 8月1日より施行する。

 この規程は、平成13年10月1日より施行する。                    

 この規程は、平成14年 8月1日より施行する。                     

 この規程は、平成15年 1月1日より施行する                      

 この規程は、平成16年 1月1日より施行する。                    

 この規程は、平成18年 8月20日より施行する。                  

 この規程は、平成20年 6月20日より施行する。

 この規程は、平成21年 4月 1日より施行する。

 この規程は、平成24年 4月 1日より施行する。

 この規程は、平成25年 6月 1日より施行する。

 この規程は、平成27年 6月 1日より施行する。

 この規程は、平成28年 8月 1日より施行する。

<<沖縄建築確認検査センター株式会社>> 〒900-0022 沖縄県那覇市樋川1-11-3-2F TEL:098-851-3382 FAX:098-851-3126